Immobilier d’entreprise : après une année moyenne, 2013 ne changera pas la donne
Près de 15 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise en France l’an dernier. Ce qui représente une baisse de 10% sur un an. Le conseil en immobilier Cushman & Wakefield fait une revue de détail de la situation dans chacun des segments d’activité.
L’année 2012 s’est soldée sur 14,9 milliards d’euros d’investissements en France, un chiffre en baisse de 10% sur un an et de 2% par rapport à la moyenne décennale (à comparer à 28,5 milliards en 2007 et 7,8 milliards en 2009). Globalement, le marché s’est caractérisé par un « réflexe sécuritaire », selon Thierry Juteau, directeur général du conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield France. La tendance à la centralisation des investissements se confirme puisque 11 des 14,9 milliards investis se sont portés sur l’Ile-de-France. La concurrence entre investisseurs sur les meilleurs actifs se renforce et provoque une certaine désaffection pour les biens qui ne sont pas « prime ».
